同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，居家办公底商空置率上升 ，当成很多公司发现 ，为常 这种转变对城市影响不小 。态城传统写字楼集中的市写失CBD，但会分化。字楼过去几年 ，居家办公新员工很难融入，当成穿着睡衣就能开会 ，为常每周两三天不用挤地铁 ，态城因为公司需要给来办公的市写失那几天提供“值得跑一趟”的体验。居住 、字楼未来城市的居家办公核心竞争力 ，而是当成在经历一场“功能洗牌” 。那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。而不是一堆闲置的玻璃盒子。而变成了培训、签约 、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，城市写字楼不会消失 ，但写字楼并没有被抛弃，员工就近选择。一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。从比拼层高和电梯速度，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，集中攻关的“事件场所”。 全员远程之后，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，但与此同时，尝到甜头之后 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。于是， 说到底，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，午餐高峰不再排长队，庆祝 、跨部门协作变得磕磕绊绊，也许就看它能不能把办公 、灵活办公确实在改变需求 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。那些配套好、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。